座位变少，面积却变大：为什么新场馆们不再追求“最大容量”

本文来自微信公众号： 懒熊体育 ，作者：苏洋 很长一段时间里，能够容纳多少观众，是衡量一座体育场馆规模和地位最直观的标准。

更大的容量意味着更多的观众，也意味着更多的收入。但这一逻辑正在发生变化。如果把目光投向美国正在建设的新场馆，会发现它们的容量正在普遍减少。

Sports Business Journal（下简称SBJ）今年统计的数据显示，新的NFL球场的容量越来越多地落在6.5万人或以下，而过去长期普遍在7万人以上；MLB球场的容量正从过去常见的接近5万人，向4万人左右靠拢；NBA和NHL球馆的容量通常在1.8万人左右，很少再超过2万人。

以NFL为例，将于2026赛季启用的布法罗比尔队新高马克体育场（Highmark Stadium）容量约为6.2万人，相比旧球场的7.16万人减少近1万个座位；田纳西泰坦队计划于2027年启用的新尼桑体育场（Nissan Stadium）则将容量控制在6万人，也将比现有球场减少约9000个座位。

但反直觉的一点是，座位在减少，但场馆的面积并没有减少，甚至在扩大。NBA俄克拉何马城雷霆队正在建设的大陆体育馆（Continental Coliseum）就是一个典型案例，其场馆预计座位数从现有球场的18203个减少至约1.7万个，但建筑面积却从约58.6万平方英尺提升至约75万平方英尺，规模增长近30%。

雷霆队官方表示，新场馆从一开始关注的就是扩大整体设施规模，而不是单纯增加座位容量。这意味着，体育场馆正在发生的并非简单的“缩容”，而是一次空间的重新分配：过去用于容纳更多观众的空间，正在被让渡给更有商业价值、也更符合当下现场观赛需求的空间。

从火热进行中的美网公开赛主球场——亚瑟·阿什球场（Arthur Ashe Stadium）中，我们可以清晰地看到这一趋势。当前，亚瑟·阿什球场正在经历8亿美元的改造。美网官网信息显示，改造完成后，场边座席从3000个增加至5000个，将新增两层全新的专用豪华包厢；看台层公共空间将扩大40%，并增加餐饮、零售、卫生间以及新的俱乐部和豪华接待空间。

据福布斯报道，为此球场上层座席和看台区域将减少约2800个座位。MLB同样如此。奥克兰运动家队计划于2028年启用的拉斯维加斯新球场容量约为3.3万人，相比此前的奥克兰体育馆明显缩小。更值得注意的是，据SBJ报道，新球场上层仅规划约2000个座位，而球队此前的奥克兰体育馆拥有超过2.1万个上层座位。

类似的变化也发生在同时承载NBA和NHL的华盛顿第一资本竞技场（Capital One Arena）。据AXIOS报道，其超过8亿美元的改造计划完成后，高级座席占比将从约15%提高至35%，同时新增约30个高级款待空间，并扩充俱乐部、套房和餐饮等设施。这些变化背后是职业体育商业模式的深层转变。

20世纪时，门票收入在体育商业中占据重要位置，上层看台因此成为大多数场馆不可或缺的一部分。对于很多球迷而言，即使需要爬几十排台阶、靠望远镜观看比赛，上层看台依然意味着一种低价进入赛事现场的机会。但如今，消费者有了更多的选择。

高清电视、流媒体和多机位转播，让观众无需进入球场，也能获得清晰的比赛画面和更舒适的观看环境。SBJ报道指出，传统上层座位如今越来越难与更舒适的居家观赛环境竞争，其经济性也受到季票销售逐渐下降的影响，越来越多上层座位开始从季票转向单场销售。对于现场观众而言，体育场馆需要提供的不只是一个座位，更应是电视机前难以复制的体验。

吃饭、喝酒、社交、互动以及与其他球迷共同庆祝的氛围，正在成为现场观赛区别于居家观看的重要价值。因此，一些场馆开始重新定义上层空间。

NBA密尔沃基雄鹿队主场Fiserv Forum将原本接近场馆最高处、价值较低的空间设计为了一个约500人的看台俱乐部，提供比赛观看、餐饮、社交以及城市景观体验；同时承载NBA和NHL的多伦多丰业银行体育馆（Scotiabank Arena）则计划将原有的8个500层包厢套房重新整合为一个可容纳100人的包厢俱乐部，更强调社交、餐饮和体验。

而这种变化的意义还不止于比赛日。场馆中的开放空间、俱乐部、餐饮区和灵活空间，不仅能在比赛日服务观众，也能够在非比赛日继续创造收入。全球知名建筑设计公司HOK在研究MLS场馆商业模式时指出，多功能活动空间和餐厅等场馆外围空间，可以承接演唱会、小型聚会、企业活动甚至日常社区活动，让场馆从一个“比赛日资产”变成一个全年运营的商业空间。

当场馆的空间利用率提高，能够被反复出售的就不止于门票，也包括整个空间和围绕空间产生的消费。高级款待服务显然是这种空间重构中最具商业想象力的一部分。国际会计师事务所PwC在2025年针对1000名高收入体育消费者的调查中发现，高收入球迷越来越重视体育赛事中的高级体验。

对于包含VIP座席、餐饮、接待以及其他专属服务的高级款待产品，42%的受访者愿意支付超过250美元，接近四分之一的人愿意支付超过500美元。这种商业价值也已经得到实际验证。

纽约大都会人队主场花旗球场（Citi Field）在2025年共实现3.114亿美元球场相关收入，其中豪华包厢及俱乐部高级座席收入达到3910万美元，较2024年的2050万美元接近翻倍。从商业账本来看，这几乎是一笔没有理由拒绝的生意。但当体育场馆越来越重视“每一名观众能带来多少收入”，现场观赛的门槛也随之提高。

据Axios统计，考虑通胀因素后，2015年至2025年，通过Gametime平台售出的NFL平均票价上涨了173%，几乎达到原来的三倍。同期，大学橄榄球平均票价上涨119%，MLB上涨111%，NBA上涨70%，NHL上涨65%，MLS上涨22%。

▲2015-2025年各体育赛事的平均票价变化 与此同时，对于一些长期球迷而言，体育场馆的空间重新分配，改变的不只是票价，还有他们与一席座位之间延续多年的记忆。据《卫报》报道，2026年，曼联计划重新安置约1100名长期持有博比查尔顿爵士看台季票的球迷，为新的高级款待席位腾出空间，部分新高端席位单场价格最高达到425英镑。

其中，76岁的曼联球迷Tony Riley尤其令人唏嘘——他的家族自1949年起就一直使用同一个座位，如今这个位置将被重新用于高级款待。体育场馆正在变得更加精细，也更加商业化。但在这个过程中，普通球迷能够负担得起的座位，可能也正变得越来越稀缺。