2026年7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况

表1：2026年7月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数 城市 城市 环比 环比 同比 同比 1-7月平均 1-7月平均 城市 城市 环比 环比 同比 同比 1-7月平均 1-7月平均 上月=100 上月=100 上年同月=100 上年同月=100 上年同期=100 上年同期=100 上月=100 上月=100 上年同月=100 上年同月=100 上年同期=100 上年同期=100 北　　京 北　　京 99.7 99.7 97.7 97.7 97.8 97.8 唐　　山 唐　　山 99.6 99.6 94.0 94.0 93.8 93.8 天　　津 天　　津 100.0 100.0 95.6 95.6 95.4 95.4 秦 皇 岛 秦 皇 岛 99.6 99.6 95.0 95.0 94.8 94.8 石 家 庄 石 家 庄 99.8 99.8 95.8 95.8 95.6 95.6 包　　头 包　　头 99.8 99.8 92.8 92.8 92.7 92.7 太　　原 太　　原 99.9 99.9 98.1 98.1 98.2 98.2 丹　　东 丹　　东 99.8 99.8 97.3 97.3 97.6 97.6 呼和浩特 呼和浩特 99.9 99.9 96.4 96.4 96.1 96.1 锦　　州 锦　　州 99.7 99.7 97.2 97.2 97.1 97.1 沈　　阳 沈　　阳 100.0 100.0 100.3 100.3 99.9 99.9 吉　　林 吉　　林 99.8 99.8 98.6 98.6 98.0 98.0 大　　连 大　　连 100.1 100.1 99.9 99.9 99.4 99.4 牡 丹 江 牡 丹 江 99.8 99.8 98.1 98.1 98.3 98.3 长　　春 长　　春 100.2 100.2 99.2 99.2 98.2 98.2 无　　锡 无　　锡 100.1 100.1 96.4 96.4 95.6 95.6 哈 尔 滨 哈 尔 滨 99.6 99.6 97.3 97.3 97.4 97.4 徐　　州 徐　　州 99.8 99.8 96.3 96.3 95.3 95.3 上　　海 上　　海 100.2 100.2 103.0 103.0 103.6 103.6 扬　　州 扬　　州 100.2 100.2 96.1 96.1 95.0 95.0 南　　京 南　　京 100.1 100.1 98.2 98.2 96.8 96.8 温　　州 温　　州 99.9 99.9 96.1 96.1 95.9 95.9 杭　　州 杭　　州 100.3 100.3 102.6 102.6 102.3 102.3 金　　华 金　　华 99.9 99.9 95.7 95.7 95.7 95.7 宁　　波 宁　　波 100.1 100.1 98.7 98.7 98.2 98.2 蚌　　埠 蚌　　埠 99.7 99.7 96.5 96.5 96.4 96.4 合　　肥 合　　肥 99.8 99.8 100.3 100.3 100.9 100.9 安　　庆 安　　庆 99.2 99.2 95.5 95.5 96.3 96.3 福　　州 福　　州 99.7 99.7 94.8 94.8 95.2 95.2 泉　　州 泉　　州 99.6 99.6 96.2 96.2 96.5 96.5 厦　　门 厦　　门 100.0 100.0 98.0 98.0 97.1 97.1 九　　江 九　　江 99.5 99.5 94.6 94.6 95.6 95.6 南　　昌 南　　昌 99.7 99.7 96.1 96.1 95.2 95.2 赣　　州 赣　　州 99.8 99.8 95.5 95.5 95.5 95.5 济　　南 济　　南 99.7 99.7 96.5 96.5 96.5 96.5 烟　　台 烟　　台 100.1 100.1 97.4 97.4 96.4 96.4 青　　岛 青　　岛 100.1 100.1 98.1 98.1 97.4 97.4 济　　宁 济　　宁 100.1 100.1 95.8 95.8 95.3 95.3 郑　　州 郑　　州 99.8 99.8 95.1 95.1 94.5 94.5 洛　　阳 洛　　阳 99.5 99.5 93.9 93.9 94.9 94.9 武　　汉 武　　汉 100.1 100.1 97.9 97.9 96.7 96.7 平 顶 山 平 顶 山 99.7 99.7 97.2 97.2 97.7 97.7 长　　沙 长　　沙 99.9 99.9 95.7 95.7 96.5 96.5 宜　　昌 宜　　昌 100.1 100.1 99.4 99.4 99.8 99.8 广　　州 广　　州 100.1 100.1 97.8 97.8 96.0 96.0 襄　　阳 襄　　阳 99.5 99.5 94.9 94.9 95.0 95.0 深　　圳 深　　圳 100.2 100.2 97.1 97.1 95.4 95.4 岳　　阳 岳　　阳 99.6 99.6 94.8 94.8 95.2 95.2 南　　宁 南　　宁 100.1 100.1 96.5 96.5 97.0 97.0 常　　德 常　　德 99.9 99.9 94.2 94.2 94.9 94.9 海　　口 海　　口 99.4 99.4 95.6 95.6 94.9 94.9 韶　　关 韶　　关 99.6 99.6 96.4 96.4 97.5 97.5 重　　庆 重　　庆 100.1 100.1 96.3 96.3 95.8 95.8 湛　　江 湛　　江 99.5 99.5 94.4 94.4 95.4 95.4 成　　都 成　　都 99.9 99.9 94.9 94.9 95.5 95.5 惠　　州 惠　　州 100.0 100.0 95.1 95.1 95.2 95.2 贵　　阳 贵　　阳 99.8 99.8 96.6 96.6 96.2 96.2 桂　　林 桂　　林 99.5 99.5 94.2 94.2 94.4 94.4 昆　　明 昆　　明 99.8 99.8 94.6 94.6 94.0 94.0 北　　海 北　　海 99.4 99.4 93.9 93.9 94.0 94.0 西　　安 西　　安 99.5 99.5 94.4 94.4 94.4 94.4 三　　亚 三　　亚 100.0 100.0 97.9 97.9 98.6 98.6 兰　　州 兰　　州 99.8 99.8 96.3 96.3 95.7 95.7 泸　　州 泸　　州 99.2 99.2 92.3 92.3 93.0 93.0 西　　宁 西　　宁 99.5 99.5 95.5 95.5 96.2 96.2 南　　充 南　　充 99.9 99.9 96.6 96.6 96.5 96.5 银　　川 银　　川 100.0 100.0 98.4 98.4 97.2 97.2 遵　　义 遵　　义 99.6 99.6 95.7 95.7 96.4 96.4 乌鲁木齐 乌鲁木齐 99.8 99.8 98.9 98.9 99.8 99.8 大　　理 大　　理 99.7 99.7 97.1 97.1 96.4 96.4 表2：2026年7月70个大中城市二手住宅销售价格指数 城市 城市 环比 环比 同比 同比 1-7月平均 1-7月平均 城市 城市 环比 环比 同比 同比 1-7月平均 1-7月平均 上月=100 上月=100 上年同月=100 上年同月=100 上年同期=100 上年同期=100 上月=100 上月=100 上年同月=100 上年同月=100 上年同期=100 上年同期=100 北　　京 北　　京 100.0 100.0 95.5 95.5 92.9 92.9 唐　　山 唐　　山 99.5 99.5 92.6 92.6 91.9 91.9 天　　津 天　　津 99.8 99.8 94.5 94.5 94.0 94.0 秦 皇 岛 秦 皇 岛 99.4 99.4 92.9 92.9 92.1 92.1 石 家 庄 石 家 庄 99.7 99.7 94.7 94.7 94.4 94.4 包　　头 包　　头 99.5 99.5 92.6 92.6 92.0 92.0 太　　原 太　　原 99.6 99.6 95.0 95.0 95.3 95.3 丹　　东 丹　　东 99.7 99.7 97.1 97.1 96.5 96.5 呼和浩特 呼和浩特 99.7 99.7 94.5 94.5 94.2 94.2 锦　　州 锦　　州 99.7 99.7 97.0 97.0 96.4 96.4 沈　　阳 沈　　阳 100.1 100.1 98.8 98.8 97.7 97.7 吉　　林 吉　　林 99.9 99.9 96.0 96.0 95.7 95.7 大　　连 大　　连 99.8 99.8 96.6 96.6 95.6 95.6 牡 丹 江 牡 丹 江 99.9 99.9 97.4 97.4 97.2 97.2 长　　春 长　　春 99.7 99.7 96.7 96.7 96.0 96.0 无　　锡 无　　锡 99.8 99.8 95.4 95.4 94.3 94.3 哈 尔 滨 哈 尔 滨 99.5 99.5 95.4 95.4 95.2 95.2 徐　　州 徐　　州 100.2 100.2 95.6 95.6 92.3 92.3 上　　海 上　　海 100.3 100.3 98.0 98.0 95.1 95.1 扬　　州 扬　　州 99.6 99.6 92.4 92.4 92.7 92.7 南　　京 南　　京 99.7 99.7 94.6 94.6 92.9 92.9 温　　州 温　　州 99.7 99.7 94.4 94.4 93.7 93.7 杭　　州 杭　　州 99.9 99.9 96.6 96.6 95.6 95.6 金　　华 金　　华 99.8 99.8 94.7 94.7 94.1 94.1 宁　　波 宁　　波 100.0 100.0 96.5 96.5 94.5 94.5 蚌　　埠 蚌　　埠 99.7 99.7 95.4 95.4 95.1 95.1 合　　肥 合　　肥 99.8 99.8 95.2 95.2 93.6 93.6 安　　庆 安　　庆 99.6 99.6 95.3 95.3 94.4 94.4 福　　州 福　　州 99.8 99.8 94.9 94.9 94.3 94.3 泉　　州 泉　　州 99.5 99.5 95.7 95.7 95.6 95.6 厦　　门 厦　　门 99.7 99.7 95.0 95.0 93.6 93.6 九　　江 九　　江 99.8 99.8 92.7 92.7 92.7 92.7 南　　昌 南　　昌 99.9 99.9 93.6 93.6 93.1 93.1 赣　　州 赣　　州 99.6 99.6 93.4 93.4 93.4 93.4 济　　南 济　　南 99.4 99.4 94.8 94.8 94.7 94.7 烟　　台 烟　　台 99.8 99.8 94.6 94.6 93.6 93.6 青　　岛 青　　岛 99.4 99.4 93.7 93.7 93.4 93.4 济　　宁 济　　宁 99.8 99.8 94.5 94.5 93.5 93.5 郑　　州 郑　　州 99.7 99.7 94.2 94.2 92.4 92.4 洛　　阳 洛　　阳 99.4 99.4 93.9 93.9 94.8 94.8 武　　汉 武　　汉 100.0 100.0 93.0 93.0 91.2 91.2 平 顶 山 平 顶 山 99.5 99.5 92.4 92.4 92.6 92.6 长　　沙 长　　沙 99.9 99.9 93.4 93.4 92.1 92.1 宜　　昌 宜　　昌 99.8 99.8 96.0 96.0 95.6 95.6 广　　州 广　　州 100.4 100.4 95.3 95.3 92.8 92.8 襄　　阳 襄　　阳 99.4 99.4 93.3 93.3 92.8 92.8 深　　圳 深　　圳 100.2 100.2 96.4 96.4 94.1 94.1 岳　　阳 岳　　阳 99.8 99.8 93.8 93.8 93.6 93.6 南　　宁 南　　宁 99.9 99.9 93.7 93.7 93.3 93.3 常　　德 常　　德 99.5 99.5 92.7 92.7 92.3 92.3 海　　口 海　　口 99.1 99.1 93.1 93.1 93.5 93.5 韶　　关 韶　　关 99.5 99.5 94.1 94.1 94.6 94.6 重　　庆 重　　庆 99.8 99.8 95.5 95.5 94.5 94.5 湛　　江 湛　　江 99.4 99.4 93.8 93.8 94.3 94.3 成　　都 成　　都 99.7 99.7 93.8 93.8 94.1 94.1 惠　　州 惠　　州 99.7 99.7 94.2 94.2 93.6 93.6 贵　　阳 贵　　阳 99.6 99.6 94.9 94.9 94.6 94.6 桂　　林 桂　　林 99.8 99.8 93.2 93.2 92.9 92.9 昆　　明 昆　　明 99.4 99.4 93.1 93.1 92.9 92.9 北　　海 北　　海 99.5 99.5 93.4 93.4 93.0 93.0 西　　安 西　　安 99.6 99.6 93.2 93.2 91.8 91.8 三　　亚 三　　亚 99.6 99.6 93.1 93.1 93.0 93.0 兰　　州 兰　　州 99.8 99.8 95.3 95.3 94.7 94.7 泸　　州 泸　　州 99.3 99.3 90.6 90.6 91.4 91.4 西　　宁 西　　宁 99.7 99.7 97.3 97.3 98.0 98.0 南　　充 南　　充 99.8 99.8 94.2 94.2 94.6 94.6 银　　川 银　　川 99.7 99.7 94.2 94.2 93.6 93.6 遵　　义 遵　　义 99.7 99.7 94.6 94.6 94.8 94.8 乌鲁木齐 乌鲁木齐 99.9 99.9 95.4 95.4 95.2 95.2 大　　理 大　　理 99.5 99.5 93.0 93.0 93.6 93.6 表3：2026年7月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数（一） 城市 城市 90m2及以下 90m2及以下 90-144m2 90-144m2 144m2以上 144m2以上 环比 环比 同比 同比 1-7月 平均 1-7月 平均 环比 环比 同比 同比 1-7月 平均 1-7月 平均 环比 环比 同比 同比 1-7月 平均 1-7月 平均 上月=100 上月=100 上年同月=100 上年同月=100 上年同期=100 上年同期=100 上月=100 上月=100 上年同月=100 上年同月=100 上年同期=100 上年同期=100 上月=100 上月=100 上年同月=100 上年同月=100 上年同期=100 上年同期=100 北　　京 北　　京 99.7 99.7 96.5 96.5 96.7 96.7 99.6 99.6 96.9 96.9 97.0 97.0 99.8 99.8 98.9 98.9 99.1 99.1 天　　津 天　　津 99.8 99.8 96.0 96.0 95.9 95.9 100.0 100.0 95.4 95.4 95.3 95.3 100.2 100.2 95.9 95.9 95.7 95.7 石 家 庄 石 家 庄 99.2 99.2 95.7 95.7 95.6 95.6 100.0 100.0 96.7 96.7 96.3 96.3 99.8 99.8 94.6 94.6 94.7 94.7 太　　原 太　　原 99.8 99.8 98.1 98.1 97.5 97.5 100.1 100.1 98.4 98.4 98.3 98.3 99.6 99.6 97.9 97.9 98.1 98.1 呼和浩特 呼和浩特 99.9 99.9 96.6 96.6 96.7 96.7 99.8 99.8 96.7 96.7 96.5 96.5 100.1 100.1 95.5 95.5 95.0 95.0 沈　　阳 沈　　阳 100.2 100.2 100.8 100.8 99.9 99.9 99.8 99.8 99.9 99.9 99.7 99.7 100.4 100.4 100.7 100.7 100.4 100.4 大　　连 大　　连 99.7 99.7 98.3 98.3 98.0 98.0 100.1 100.1 100.4 100.4 99.8 99.8 100.3 100.3 99.5 99.5 99.2 99.2 长　　春 长　　春 100.4 100.4 98.5 98.5 97.1 97.1 100.3 100.3 99.6 99.6 98.5 98.5 100.0 100.0 98.7 98.7 98.2 98.2 哈 尔 滨 哈 尔 滨 99.4 99.4 95.4 95.4 95.9 95.9 99.5 99.5 97.4 97.4 97.5 97.5 99.9 99.9 98.6 98.6 98.5 98.5 上　　海 上　　海 100.0 100.0 101.9 101.9 102.7 102.7 100.0 100.0 101.3 101.3 102.3 102.3 100.4 100.4 105.5 105.5 105.5 105.5 南　　京 南　　京 99.9 99.9 98.1 98.1 96.9 96.9 100.0 100.0 97.7 97.7 96.5 96.5 100.5 100.5 99.2 99.2 97.3 97.3 杭　　州 杭　　州 100.2 100.2 100.4 100.4 100.0 100.0 100.3 100.3 100.2 100.2 100.3 100.3 100.3 100.3 105.1 105.1 104.4 104.4 宁　　波 宁　　波 100.2 100.2 98.5 98.5 97.8 97.8 100.1 100.1 99.0 99.0 97.8 97.8 100.1 100.1 98.5 98.5 98.6 98.6 合　　肥 合　　肥 100.0 100.0 101.4 101.4 102.0 102.0 99.7 99.7 100.5 100.5 101.0 101.0 100.0 100.0 99.7 99.7 100.6 100.6 福　　州 福　　州 99.6 99.6 94.6 94.6 94.7 94.7 100.0 100.0 94.9 94.9 94.9 94.9 99.4 99.4 94.6 94.6 95.7 95.7 厦　　门 厦　　门 100.4 100.4 97.2 97.2 95.5 95.5 99.7 99.7 98.2 98.2 97.6 97.6 100.2 100.2 98.1 98.1 97.2 97.2 南　　昌 南　　昌 99.7 99.7 95.6 95.6 95.5 95.5 99.7 99.7 96.5 96.5 95.4 95.4 99.8 99.8 95.0 95.0 94.4 94.4 济　　南 济　　南 99.9 99.9 94.4 94.4 95.3 95.3 99.6 99.6 96.6 96.6 96.8 96.8 99.9 99.9 96.4 96.4 96.3 96.3 青　　岛 青　　岛 100.4 100.4 96.5 96.5 96.2 96.2 100.0 100.0 98.1 98.1 97.4 97.4 100.2 100.2 98.3 98.3 97.4 97.4 郑　　州 郑　　州 99.9 99.9 95.1 95.1 94.3 94.3 99.8 99.8 95.9 95.9 95.2 95.2 99.7 99.7 94.0 94.0 93.5 93.5 武　　汉 武　　汉 100.3 100.3 98.1 98.1 97.0 97.0 100.1 100.1 97.4 97.4 96.2 96.2 100.0 100.0 99.3 99.3 97.9 97.9 长　　沙 长　　沙 99.4 99.4 95.9 95.9 97.2 97.2 99.7 99.7 96.1 96.1 96.7 96.7 100.2 100.2 95.0 95.0 96.2 96.2 广　　州 广　　州 100.1 100.1 97.8 97.8 96.0 96.0 100.2 100.2 97.5 97.5 95.8 95.8 100.0 100.0 98.4 98.4 96.7 96.7 深　　圳 深　　圳 100.0 100.0 97.2 97.2 95.5 95.5 100.2 100.2 96.8 96.8 95.2 95.2 100.5 100.5 97.9 97.9 95.9 95.9 南　　宁 南　　宁 100.2 100.2 96.0 96.0 96.5 96.5 100.1 100.1 97.0 97.0 97.3 97.3 99.7 99.7 95.5 95.5 96.2 96.2 海　　口 海　　口 99.7 99.7 96.2 96.2 95.0 95.0 99.2 99.2 94.7 94.7 94.3 94.3 99.9 99.9 97.3 97.3 96.0 96.0 重　　庆 重　　庆 100.2 100.2 96.5 96.5 96.3 96.3 100.1 100.1 96.3 96.3 95.6 95.6 100.0 100.0 96.1 96.1 96.2 96.2 成　　都 成　　都 99.8 99.8 96.4 96.4 97.0 97.0 99.9 99.9 94.8 94.8 95.2 95.2 99.7 99.7 95.1 95.1 95.7 95.7 贵　　阳 贵　　阳 100.4 100.4 96.3 96.3 94.7 94.7 99.8 99.8 96.8 96.8 96.6 96.6 99.6 99.6 95.8 95.8 95.3 95.3 昆　　明 昆　　明 99.9 99.9 93.3 93.3 93.0 93.0 99.8 99.8 94.9 94.9 94.1 94.1 99.6 99.6 94.1 94.1 94.0 94.0 西　　安 西　　安 99.7 99.7 95.2 95.2 94.9 94.9 99.5 99.5 93.8 93.8 93.6 93.6 99.5 99.5 95.3 95.3 95.8 95.8 兰　　州 兰　　州 99.7 99.7 97.1 97.1 96.4 96.4 99.8 99.8 96.2 96.2 95.6 95.6 99.9 99.9 96.6 96.6 96.1 96.1 西　　宁 西　　宁 99.4 99.4 95.0 95.0 95.2 95.2 99.6 99.6 95.2 95.2 96.0 96.0 99.2 99.2 96.3 96.3 97.1 97.1 银　　川 银　　川 100.6 100.6 100.1 100.1 98.5 98.5 100.0 100.0 98.6 98.6 97.4 97.4 99.8 99.8 97.6 97.6 96.6 96.6 乌鲁木齐 乌鲁木齐 100.2 100.2 99.6 99.6 100.3 100.3 99.7 99.7 98.7 98.7 99.8 99.8 99.9 99.9 99.3 99.3 100.0 100.0 表3：2026年7月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数（二） 城市 城市 90m2及以下 90m2及以下 90-144m2 90-144m2 144m2以上 144m2以上 环比 环比 同比 同比 1-7月 平均 1-7月 平均 环比 环比 同比 同比 1-7月 平均 1-7月 平均 环比 环比 同比 同比 1-7月 平均 1-7月 平均 上月=100 上月=100 上年同月=100 上年同月=100 上年同期=100 上年同期=100 上月=100 上月=100 上年同月=100 上年同月=100 上年同期=100 上年同期=100 上月=100 上月=100 上年同月=100 上年同月=100 上年同期=100 上年同期=100 唐　　山 唐　　山 99.2 99.2 93.9 93.9 94.0 94.0 99.8 99.8 94.0 94.0 93.8 93.8 99.4 99.4 94.1 94.1 94.0 94.0 秦 皇 岛 秦 皇 岛 99.5 99.5 94.6 94.6 94.4 94.4 99.8 99.8 95.2 95.2 95.0 95.0 99.2 99.2 94.6 94.6 94.5 94.5 包　　头 包　　头 99.6 99.6 92.5 92.5 92.1 92.1 99.9 99.9 92.9 92.9 92.9 92.9 99.5 99.5 92.5 92.5 92.0 92.0 丹　　东 丹　　东 99.8 99.8 97.7 97.7 97.5 97.5 99.7 99.7 97.0 97.0 97.6 97.6 100.2 100.2 98.1 98.1 97.6 97.6 锦　　州 锦　　州 99.6 99.6 97.6 97.6 97.4 97.4 99.9 99.9 97.8 97.8 97.5 97.5 99.1 99.1 95.5 95.5 95.9 95.9 吉　　林 吉　　林 99.8 99.8 97.3 97.3 97.1 97.1 99.7 99.7 98.8 98.8 98.2 98.2 99.9 99.9 99.1 99.1 98.4 98.4 牡 丹 江 牡 丹 江 99.4 99.4 96.6 96.6 97.2 97.2 99.9 99.9 98.6 98.6 98.8 98.8 99.5 99.5 96.8 96.8 96.7 96.7 无　　锡 无　　锡 100.0 100.0 95.6 95.6 95.5 95.5 100.1 100.1 96.9 96.9 95.6 95.6 100.1 100.1 95.9 95.9 95.5 95.5 徐　　州 徐　　州 100.2 100.2 97.3 97.3 96.1 96.1 99.9 99.9 96.4 96.4 95.0 95.0 99.6 99.6 96.0 96.0 96.0 96.0 扬　　州 扬　　州 100.0 100.0 94.2 94.2 93.7 93.7 100.2 100.2 96.4 96.4 95.5 95.5 100.2 100.2 95.7 95.7 94.1 94.1 温　　州 温　　州 99.7 99.7 96.0 96.0 95.8 95.8 100.0 100.0 96.4 96.4 95.8 95.8 99.7 99.7 95.9 95.9 95.9 95.9 金　　华 金　　华 99.8 99.8 96.1 96.1 96.4 96.4 99.9 99.9 95.9 95.9 95.9 95.9 100.0 100.0 95.3 95.3 95.2 95.2 蚌　　埠 蚌　　埠 99.6 99.6 96.4 96.4 96.6 96.6 99.7 99.7 96.9 96.9 96.7 96.7 99.8 99.8 95.6 95.6 95.7 95.7 安　　庆 安　　庆 99.6 99.6 98.6 98.6 98.3 98.3 99.2 99.2 95.9 95.9 96.6 96.6 99.1 99.1 93.7 93.7 94.9 94.9 泉　　州 泉　　州 99.7 99.7 97.0 97.0 97.6 97.6 99.7 99.7 96.0 96.0 95.9 95.9 99.4 99.4 96.6 96.6 97.4 97.4 九　　江 九　　江 99.3 99.3 94.5 94.5 95.7 95.7 99.6 99.6 94.3 94.3 95.2 95.2 99.2 99.2 95.7 95.7 97.1 97.1 赣　　州 赣　　州 100.0 100.0 96.1 96.1 96.6 96.6 99.9 99.9 95.6 95.6 95.5 95.5 99.5 99.5 95.3 95.3 95.5 95.5 烟　　台 烟　　台 99.6 99.6 95.9 95.9 96.0 96.0 100.1 100.1 97.3 97.3 96.4 96.4 100.1 100.1 97.6 97.6 96.5 96.5 济　　宁 济　　宁 100.8 100.8 97.0 97.0 96.6 96.6 100.1 100.1 95.1 95.1 94.5 94.5 100.0 100.0 97.2 97.2 97.0 97.0 洛　　阳 洛　　阳 99.5 99.5 93.5 93.5 94.0 94.0 99.6 99.6 93.7 93.7 94.8 94.8 99.5 99.5 94.5 94.5 95.2 95.2 平 顶 山 平 顶 山 99.6 99.6 97.8 97.8 98.6 98.6 99.8 99.8 97.1 97.1 97.6 97.6 99.7 99.7 97.3 97.3 98.0 98.0 宜　　昌 宜　　昌 99.8 99.8 101.4 101.4 101.4 101.4 100.2 100.2 99.5 99.5 99.7 99.7 99.7 99.7 98.5 98.5 99.7 99.7 襄　　阳 襄　　阳 99.8 99.8 93.7 93.7 94.0 94.0 99.6 99.6 95.2 95.2 95.0 95.0 99.1 99.1 94.0 94.0 95.2 95.2 岳　　阳 岳　　阳 99.8 99.8 94.5 94.5 94.6 94.6 99.6 99.6 94.9 94.9 95.2 95.2 99.4 99.4 94.7 94.7 95.4 95.4 常　　德 常　　德 100.3 100.3 94.7 94.7 94.9 94.9 99.9 99.9 94.1 94.1 94.9 94.9 99.6 99.6 94.4 94.4 95.2 95.2 韶　　关 韶　　关 100.0 100.0 99.9 99.9 99.6 99.6 99.8 99.8 96.3 96.3 97.6 97.6 99.2 99.2 96.4 96.4 97.4 97.4 湛　　江 湛　　江 99.6 99.6 94.0 94.0 95.8 95.8 99.4 99.4 94.5 94.5 95.4 95.4 99.7 99.7 93.6 93.6 94.7 94.7 惠　　州 惠　　州 100.1 100.1 95.6 95.6 95.3 95.3 99.8 99.8 94.9 94.9 95.2 95.2 100.7 100.7 95.6 95.6 94.9 94.9 桂　　林 桂　　林 99.7 99.7 94.0 94.0 94.5 94.5 99.5 99.5 94.3 94.3 94.4 94.4 99.4 99.4 94.2 94.2 94.4 94.4 北　　海 北　　海 99.4 99.4 93.6 93.6 93.5 93.5 99.5 99.5 94.4 94.4 94.7 94.7 99.2 99.2 93.0 93.0 93.5 93.5 三　　亚 三　　亚 100.1 100.1 99.3 99.3 99.3 99.3 99.9 99.9 97.1 97.1 98.0 98.0 100.0 100.0 98.9 98.9 99.3 99.3 泸　　州 泸　　州 98.9 98.9 93.4 93.4 94.2 94.2 99.2 99.2 92.2 92.2 92.8 92.8 99.5 99.5 92.8 92.8 93.4 93.4 南　　充 南　　充 100.0 100.0 96.6 96.6 96.5 96.5 99.8 99.8 96.5 96.5 96.5 96.5 100.1 100.1 96.9 96.9 96.5 96.5 遵　　义 遵　　义 99.6 99.6 94.1 94.1 95.0 95.0 99.5 99.5 96.0 96.0 96.8 96.8 99.9 99.9 94.9 94.9 95.3 95.3 大　　理 大　　理 99.6 99.6 96.3 96.3 96.0 96.0 99.6 99.6 97.4 97.4 96.7 96.7 99.9 99.9 96.5 96.5 96.0 96.0 表4：2026年7月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数（一） 城市 城市 90m2及以下 90m2及以下 90-144m2 90-144m2 144m2以上 144m2以上 环比 环比 同比 同比 1-7月 平均 1-7月 平均 环比 环比 同比 同比 1-7月 平均 1-7月 平均 环比 环比 同比 同比 1-7月 平均 1-7月 平均 上月=100 上月=100 上年同月=100 上年同月=100 上年同期=100 上年同期=100 上月=100 上月=100 上年同月=100 上年同月=100 上年同期=100 上年同期=100 上月=100 上月=100 上年同月=100 上年同月=100 上年同期=100 上年同期=100 北　　京 北　　京 99.9 99.9 94.8 94.8 92.2 92.2 100.0 100.0 95.5 95.5 93.0 93.0 100.0 100.0 97.1 97.1 94.6 94.6 天　　津 天　　津 99.9 99.9 94.9 94.9 94.2 94.2 99.8 99.8 94.2 94.2 93.9 93.9 99.5 99.5 94.1 94.1 93.7 93.7 石 家 庄 石 家 庄 99.9 99.9 94.1 94.1 93.9 93.9 99.8 99.8 94.9 94.9 94.5 94.5 99.3 99.3 95.3 95.3 94.9 94.9 太　　原 太　　原 99.7 99.7 95.1 95.1 95.2 95.2 99.9 99.9 95.0 95.0 95.4 95.4 99.2 99.2 94.8 94.8 95.1 95.1 呼和浩特 呼和浩特 99.4 99.4 93.9 93.9 94.1 94.1 99.8 99.8 94.6 94.6 94.1 94.1 99.7 99.7 94.9 94.9 94.5 94.5 沈　　阳 沈　　阳 99.9 99.9 98.3 98.3 97.4 97.4 100.1 100.1 99.1 99.1 97.6 97.6 100.2 100.2 99.1 99.1 98.5 98.5 大　　连 大　　连 99.8 99.8 96.1 96.1 94.8 94.8 100.1 100.1 97.3 97.3 96.2 96.2 99.3 99.3 96.3 96.3 96.0 96.0 长　　春 长　　春 99.8 99.8 97.8 97.8 97.0 97.0 99.6 99.6 96.5 96.5 95.8 95.8 99.8 99.8 95.0 95.0 94.4 94.4 哈 尔 滨 哈 尔 滨 99.4 99.4 96.0 96.0 95.6 95.6 99.8 99.8 95.8 95.8 95.5 95.5 99.0 99.0 93.5 93.5 94.0 94.0 上　　海 上　　海 100.5 100.5 98.3 98.3 95.1 95.1 100.0 100.0 97.5 97.5 95.0 95.0 100.5 100.5 98.0 98.0 95.2 95.2 南　　京 南　　京 99.5 99.5 94.3 94.3 92.8 92.8 99.8 99.8 94.6 94.6 92.7 92.7 100.2 100.2 95.5 95.5 93.6 93.6 杭　　州 杭　　州 99.9 99.9 95.9 95.9 95.3 95.3 99.8 99.8 96.7 96.7 95.8 95.8 100.1 100.1 97.3 97.3 95.8 95.8 宁　　波 宁　　波 99.9 99.9 95.4 95.4 93.5 93.5 100.1 100.1 97.4 97.4 95.2 95.2 100.1 100.1 95.5 95.5 93.6 93.6 合　　肥 合　　肥 99.8 99.8 95.3 95.3 93.6 93.6 99.9 99.9 95.3 95.3 93.5 93.5 99.6 99.6 94.8 94.8 93.9 93.9 福　　州 福　　州 99.7 99.7 94.5 94.5 94.0 94.0 99.9 99.9 95.2 95.2 94.3 94.3 99.6 99.6 94.8 94.8 94.6 94.6 厦　　门 厦　　门 99.6 99.6 94.7 94.7 93.4 93.4 99.9 99.9 95.5 95.5 93.7 93.7 99.4 99.4 94.4 94.4 93.7 93.7 南　　昌 南　　昌 99.6 99.6 93.2 93.2 92.8 92.8 100.0 100.0 93.8 93.8 93.0 93.0 99.9 99.9 93.6 93.6 93.4 93.4 济　　南 济　　南 99.3 99.3 97.5 97.5 97.4 97.4 99.6 99.6 94.1 94.1 94.0 94.0 99.1 99.1 93.6 93.6 94.0 94.0 青　　岛 青　　岛 99.9 99.9 93.9 93.9 93.6 93.6 99.3 99.3 93.7 93.7 93.1 93.1 99.3 99.3 93.5 93.5 93.8 93.8 郑　　州 郑　　州 99.6 99.6 94.2 94.2 92.7 92.7 99.7 99.7 94.4 94.4 92.3 92.3 99.9 99.9 93.7 93.7 92.4 92.4 武　　汉 武　　汉 99.9 99.9 93.5 93.5 91.7 91.7 100.0 100.0 92.8 92.8 90.8 90.8 100.1 100.1 93.2 93.2 91.6 91.6 长　　沙 长　　沙 99.7 99.7 93.4 93.4 92.2 92.2 99.9 99.9 93.6 93.6 92.0 92.0 100.1 100.1 93.1 93.1 92.2 92.2 广　　州 广　　州 100.4 100.4 94.9 94.9 92.5 92.5 100.5 100.5 96.1 96.1 93.2 93.2 100.3 100.3 94.6 94.6 92.5 92.5 深　　圳 深　　圳 100.1 100.1 96.1 96.1 94.2 94.2 100.4 100.4 97.5 97.5 94.5 94.5 100.0 100.0 95.2 95.2 93.6 93.6 南　　宁 南　　宁 99.6 99.6 93.2 93.2 92.8 92.8 100.1 100.1 93.7 93.7 93.6 93.6 100.1 100.1 94.3 94.3 93.2 93.2 海　　口 海　　口 98.9 98.9 93.0 93.0 93.5 93.5 99.2 99.2 93.2 93.2 93.5 93.5 98.9 98.9 92.8 92.8 93.5 93.5 重　　庆 重　　庆 99.8 99.8 95.4 95.4 94.2 94.2 99.7 99.7 96.1 96.1 95.0 95.0 99.9 99.9 94.6 94.6 93.7 93.7 成　　都 成　　都 99.5 99.5 93.4 93.4 94.1 94.1 99.9 99.9 93.9 93.9 94.1 94.1 99.8 99.8 94.3 94.3 94.3 94.3 贵　　阳 贵　　阳 99.2 99.2 94.3 94.3 94.7 94.7 99.7 99.7 94.7 94.7 94.2 94.2 100.1 100.1 96.1 96.1 95.4 95.4 昆　　明 昆　　明 99.9 99.9 93.0 93.0 92.6 92.6 99.2 99.2 93.2 93.2 93.2 93.2 99.2 99.2 92.8 92.8 92.5 92.5 西　　安 西　　安 99.9 99.9 94.1 94.1 92.6 92.6 99.5 99.5 92.8 92.8 91.2 91.2 99.4 99.4 93.2 93.2 92.7 92.7 兰　　州 兰　　州 99.5 99.5 95.0 95.0 95.0 95.0 99.9 99.9 95.4 95.4 94.5 94.5 100.0 100.0 95.7 95.7 94.7 94.7 西　　宁 西　　宁 99.7 99.7 97.7 97.7 98.3 98.3 99.8 99.8 97.6 97.6 98.3 98.3 99.4 99.4 95.5 95.5 96.1 96.1 银　　川 银　　川 99.9 99.9 94.5 94.5 94.2 94.2 99.8 99.8 94.3 94.3 93.6 93.6 99.4 99.4 93.5 93.5 93.0 93.0 乌鲁木齐 乌鲁木齐 100.0 100.0 96.0 96.0 95.9 95.9 99.8 99.8 95.2 95.2 94.8 94.8 99.6 99.6 94.8 94.8 95.6 95.6 表4：2026年7月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数（二） 城市 城市 90m2及以下 90m2及以下 90-144m2 90-144m2 144m2以上 144m2以上 环比 环比 同比 同比 1-7月 平均 1-7月 平均 环比 环比 同比 同比 1-7月 平均 1-7月 平均 环比 环比 同比 同比 1-7月 平均 1-7月 平均 上月=100 上月=100 上年同月=100 上年同月=100 上年同期=100 上年同期=100 上月=100 上月=100 上年同月=100 上年同月=100 上年同期=100 上年同期=100 上月=100 上月=100 上年同月=100 上年同月=100 上年同期=100 上年同期=100 唐　　山 唐　　山 99.6 99.6 92.4 92.4 91.8 91.8 99.5 99.5 92.7 92.7 91.9 91.9 99.3 99.3 92.7 92.7 92.3 92.3 秦 皇 岛 秦 皇 岛 99.5 99.5 93.1 93.1 92.1 92.1 99.2 99.2 92.9 92.9 92.2 92.2 99.4 99.4 92.7 92.7 91.6 91.6 包　　头 包　　头 99.2 99.2 92.4 92.4 92.3 92.3 99.8 99.8 93.0 93.0 91.9 91.9 99.3 99.3 91.5 91.5 91.4 91.4 丹　　东 丹　　东 99.4 99.4 96.6 96.6 96.5 96.5 99.8 99.8 97.3 97.3 96.4 96.4 99.9 99.9 97.8 97.8 97.0 97.0 锦　　州 锦　　州 99.9 99.9 97.4 97.4 96.6 96.6 99.5 99.5 96.6 96.6 96.3 96.3 100.2 100.2 97.9 97.9 96.3 96.3 吉　　林 吉　　林 99.8 99.8 96.1 96.1 95.8 95.8 99.9 99.9 95.9 95.9 95.6 95.6 99.8 99.8 95.9 95.9 95.3 95.3 牡 丹 江 牡 丹 江 99.9 99.9 97.2 97.2 97.1 97.1 99.9 99.9 97.6 97.6 97.3 97.3 99.7 99.7 96.7 96.7 96.9 96.9 无　　锡 无　　锡 99.5 99.5 95.0 95.0 94.1 94.1 99.9 99.9 95.5 95.5 94.1 94.1 99.5 99.5 95.9 95.9 95.1 95.1 徐　　州 徐　　州 100.3 100.3 95.3 95.3 92.0 92.0 100.1 100.1 95.9 95.9 92.5 92.5 100.4 100.4 94.7 94.7 91.6 91.6 扬　　州 扬　　州 99.7 99.7 91.6 91.6 91.6 91.6 99.4 99.4 92.7 92.7 93.2 93.2 99.7 99.7 93.5 93.5 93.4 93.4 温　　州 温　　州 99.7 99.7 94.7 94.7 93.8 93.8 99.7 99.7 94.2 94.2 93.7 93.7 99.8 99.8 94.4 94.4 93.6 93.6 金　　华 金　　华 99.8 99.8 94.6 94.6 93.7 93.7 99.7 99.7 94.5 94.5 94.1 94.1 99.8 99.8 95.1 95.1 94.5 94.5 蚌　　埠 蚌　　埠 99.7 99.7 94.5 94.5 93.9 93.9 99.6 99.6 95.8 95.8 95.6 95.6 99.7 99.7 94.4 94.4 94.1 94.1 安　　庆 安　　庆 99.9 99.9 94.9 94.9 93.9 93.9 99.6 99.6 95.7 95.7 94.8 94.8 99.4 99.4 93.4 93.4 92.8 92.8 泉　　州 泉　　州 99.3 99.3 94.1 94.1 94.2 94.2 99.4 99.4 95.8 95.8 95.7 95.7 99.6 99.6 96.9 96.9 96.3 96.3 九　　江 九　　江 99.8 99.8 92.1 92.1 92.8 92.8 99.8 99.8 92.8 92.8 92.7 92.7 99.6 99.6 92.6 92.6 92.8 92.8 赣　　州 赣　　州 99.6 99.6 94.0 94.0 93.5 93.5 99.7 99.7 93.8 93.8 93.8 93.8 99.1 99.1 91.6 91.6 92.3 92.3 烟　　台 烟　　台 99.9 99.9 93.4 93.4 92.0 92.0 99.7 99.7 95.0 95.0 94.1 94.1 99.8 99.8 94.7 94.7 93.7 93.7 济　　宁 济　　宁 99.5 99.5 92.1 92.1 91.4 91.4 99.7 99.7 94.6 94.6 93.5 93.5 100.0 100.0 95.9 95.9 94.7 94.7 洛　　阳 洛　　阳 99.3 99.3 92.8 92.8 93.8 93.8 99.5 99.5 94.5 94.5 95.4 95.4 99.5 99.5 93.4 93.4 94.5 94.5 平 顶 山 平 顶 山 99.5 99.5 92.4 92.4 93.2 93.2 99.6 99.6 92.5 92.5 92.3 92.3 99.4 99.4 92.2 92.2 93.2 93.2 宜　　昌 宜　　昌 100.3 100.3 97.5 97.5 95.9 95.9 99.6 99.6 95.4 95.4 95.5 95.5 100.2 100.2 96.7 96.7 95.4 95.4 襄　　阳 襄　　阳 99.6 99.6 93.4 93.4 93.0 93.0 99.5 99.5 93.0 93.0 92.6 92.6 99.0 99.0 94.4 94.4 93.7 93.7 岳　　阳 岳　　阳 99.8 99.8 93.9 93.9 93.8 93.8 99.7 99.7 93.6 93.6 93.4 93.4 100.0 100.0 94.7 94.7 94.2 94.2 常　　德 常　　德 99.5 99.5 92.4 92.4 91.9 91.9 99.4 99.4 92.9 92.9 92.3 92.3 99.8 99.8 92.6 92.6 92.5 92.5 韶　　关 韶　　关 99.9 99.9 94.1 94.1 94.4 94.4 99.5 99.5 94.2 94.2 94.7 94.7 99.3 99.3 93.8 93.8 94.7 94.7 湛　　江 湛　　江 99.8 99.8 93.0 93.0 93.7 93.7 99.2 99.2 93.7 93.7 94.4 94.4 99.4 99.4 95.0 95.0 94.9 94.9 惠　　州 惠　　州 99.9 99.9 96.1 96.1 94.6 94.6 99.6 99.6 93.6 93.6 93.3 93.3 99.8 99.8 94.0 94.0 93.3 93.3 桂　　林 桂　　林 100.0 100.0 93.6 93.6 93.3 93.3 99.8 99.8 92.9 92.9 92.7 92.7 99.7 99.7 93.8 93.8 93.1 93.1 北　　海 北　　海 99.5 99.5 93.3 93.3 92.8 92.8 99.6 99.6 93.4 93.4 93.1 93.1 99.4 99.4 93.4 93.4 93.3 93.3 三　　亚 三　　亚 99.7 99.7 93.5 93.5 93.5 93.5 99.8 99.8 93.0 93.0 92.5 92.5 99.2 99.2 92.3 92.3 92.8 92.8 泸　　州 泸　　州 99.2 99.2 91.2 91.2 92.0 92.0 99.3 99.3 90.2 90.2 91.0 91.0 99.4 99.4 91.7 91.7 92.1 92.1 南　　充 南　　充 99.7 99.7 94.2 94.2 94.6 94.6 99.9 99.9 94.6 94.6 94.8 94.8 98.9 98.9 92.0 92.0 93.2 93.2 遵　　义 遵　　义 99.7 99.7 95.2 95.2 94.8 94.8 99.6 99.6 94.4 94.4 95.0 95.0 99.8 99.8 94.5 94.5 93.9 93.9 大　　理 大　　理 99.3 99.3 93.2 93.2 93.7 93.7 99.4 99.4 92.9 92.9 93.8 93.8 99.6 99.6 93.0 93.0 93.5 93.5 附注： 1.

调查范围：各城市的市辖区，不包括县。2.调查方法：新建商品住宅销售价格调查为全面调查，基础数据采用当地房地产管理部门的网签数据；二手住宅销售价格调查为重点调查和典型调查相结合，基础数据来源于房地产经纪机构或房屋居住服务平台等相关企业上报和调查员实地采价。3.价格指数的计算方法详见《房地产价格统计报表制度》。

4.如某城市当月无成交，则视为价格水平总体无变动。5.按照统计制度规定，2026年1月起，70个大中城市房地产价格统计调查开始使用2025年作为新一轮对比基期，各城市基本分类权数有所调整，以更好反映住宅销售结构变动。经测算，本次基期轮换对70个大中城市商品住宅销售价格各月同比指数影响平均在0.03个百分点以内。